[JOB#052] Inwestowanie w nieruchomości a stopa zwrotu

Warto łączyć z pasją obszar naszej działalności gospodarczej i inwestycji. Po prostu, warto robić to, co się lubi. Jednakże od strony ekonomiczno-finansowej, koniec końców, liczy się po prostu stopa zwrotu. To zysk osiągany na inwestycji stanowi najważniejsze kryterium jej oceny. Jeżeli inwestycja przynosi duży dochód pasywny wówczas zazwyczaj zadowala właściciela. Jeżeli przynosi niewielki dochód lub straty, to bywa powodem utrapień. Dziś kilka refleksji, które pozwolą Wam rozsądnie spojrzeć na zakup nieruchomości pod wynajem. Czytaj dalej [JOB#052] Inwestowanie w nieruchomości a stopa zwrotu

[JOB#051] Zasady kupowania nieruchomości pod wynajem na kredyt hipoteczny

Wielu z nas myśląc o wolności finansowej oraz nieruchomościach zastanawia się, czy kredyty hipoteczne mogą być pomocne. Rzeczywiście, słyszy się o ludziach, którzy doszli do znacznych majątków racjonalnie zadłużając się, a następnie sumiennie przez lata spłacając zaciągnięte długi. Co więcej, są wśród nas tacy, którzy dobrze rozumieją zjawisko dźwigni finansowej i zarabiają na pożyczonych pieniądzach. Dziś garść refleksji na ten temat. Jest to moja odpowiedź na szeroką ofertę szkoleń typu „Jak kupić nieruchomość bez wkładu własnego?” itd. Zanim zaczniesz myśleć o tym, koniecznie przeczytaj ten wpis!

Czytaj dalej [JOB#051] Zasady kupowania nieruchomości pod wynajem na kredyt hipoteczny

Jak mówić do młodzieży o pieniądzach, aby ta chciała słuchać?

Zbieram kolejne doświadczenia w zakresie edukacji finansowej w polskiej szkole. Tym razem odwiedziłem klasę II o profilu „technik ekonomista” w jednym z liceów ekonomicznych. Bardzo jestem wdzięczny nauczycielom tej szkoły, że zechcieli zorganizować takie spotkanie. A jest za co! Wciąż bowiem organizowanie pogadanek o zarządzaniu pieniędzmi w szkole to przełamywanie pewnego tabu, stereotypu kulturowego oraz instytucjonalnego. Wymaga zatem odwagi i otwartości umysłu! W Polsce nierzadko podstawowa edukacja finansowa kojarzy się z czymś nachalnym, skrajnie komercyjnym, a nawet niestosownym. W filmie zamieszczonym poniżej pokazuję, że można inaczej. O pieniądzach da się mówić spokojnie, metodycznie, ale i z pasją!  Tak, aby młodzież słuchała. Oceńcie sami!

Czytaj dalej Jak mówić do młodzieży o pieniądzach, aby ta chciała słuchać?

[JOB#050] Reklamować, czy nie reklamować? Oto jest pytanie!

Przyznam się Wam, że nie czuję się ekspertem marketingu i sprzedaży! Mam jednocześnie świadomość tego, że jest to najważniejsza umiejętność w gospodarce rynkowej. To właśnie dzięki niej możemy zwiększać poziomo zarobków (przychodów) niemalże bez ograniczeń. Dlatego dążąc do wolności finansowej musimy zwrócić uwagę nie tylko na obszar zarządzania finansami, ale także na szeroko pojętą sztukę sprzedaży. I tutaj stajemy przed fundamentalnym pytaniem. Czy powinniśmy wspierać nasze zdolności sprzedaży płatnymi formami reklamy? A jeśli tak, to kiedy koszty reklamy są racjonalne, a kiedy nie? Dziś prezentuję garść moich spostrzeżeń!

Czytaj dalej [JOB#050] Reklamować, czy nie reklamować? Oto jest pytanie!

[JOB#049] Bartosz Nosiadek i jego 3 miliony długów a Robert Kiyosaki

Jestem jednym z niewielu blogerów finansowych w Polsce, którzy otwarcie mówią, że książka „Bogaty ojciec, biedy ojciec” Roberta Kiyosaki to bezdroża edukacji finansowej. Mogę sobie na to pozwolić, bo jestem „mrówką” na tym rynku, zupełnym niszowcem z marginalnym zasięgiem, który nie utrzymuję się z blogowania. Nie muszę zatem podążać za tzw. globalnymi trendami. Dlatego twierdzę, że książka „Bogaty ojciec” nadaje się tylko jako case study w zakresie „storytellingu” (marketingu książki)! Zaś w zakresie czystej edukacji finansowej jest po prostu szkodliwa i może przynosić wręcz opłakane rezultaty. O latach swoich fatalnych doświadczeń z „edukacją” Kiyosakiego szczerze opowiada przedsiębiorca Pan Bartosz Nosiadek. Sami oceńcie!

Czytaj dalej [JOB#049] Bartosz Nosiadek i jego 3 miliony długów a Robert Kiyosaki

[JOB#048] Historia sukcesu Ignacego Łukasiewicza, czyli przez ciernie do gwiazd

4 grudnia obchodzimy branżowe święto górnicze, czyli tzw. „Barbórkę”. Choć górnictwo w Polsce kojarzy się przede wszystkim z węglem kamiennym, to mamy u nas także górników od nafty i gazu. Polska nie ma wielkich zasobów tych surowców, ale mamy wielkie zasługi w rozwoju przemysłu petrochemicznego. Zawdzięczamy je Ignacemu Łukasiewiczowi. Wynalazcy lampy naftowej oraz pionierowi przetwórstwa ropy naftowej. Jego życiorys może być także pięknym przykładem dla młodych ludzi, których pociąga kariera przedsiębiorcy.

Czytaj dalej [JOB#048] Historia sukcesu Ignacego Łukasiewicza, czyli przez ciernie do gwiazd

[JOB#047] Jak stworzyć dochód pasywny?

Dochód pasywny to temat, który interesuje wszystkich, którzy marzą o wolności finansowej. Dziś wracamy do serii „Jak Osiągnąć Bogactwo”, czyli „JOB”. Mówiąc ściślej kontynuujemy temat porównania efektywności finansowej nieruchomości oraz vloga / bloga (JOB#045 i JOB#046). Odpowiadamy na pytanie: co bardziej opłaca się młodemu człowiekowi? Zainwestować w garaż pod wynajem, czy zrobić kurs na udemy.com?

Czytaj dalej [JOB#047] Jak stworzyć dochód pasywny?

Światowy Tydzień Przedsiębiorczości 2018 i Finanse Osobiste!

W dniach 12-18 listopada 2018 roku obchodzono w Polsce 11. edycję Światowego Tygodnia Przedsiębiorczości. Impreza ta z roku na rok cieszy się coraz większych zainteresowaniem wśród młodych ludzi. W poprzedniej edycji zorganizowanej w 2017 roku udział wzięło w całej Polsce 120 tys. uczestników. W tym roku w ŚTP również ja uczestniczyłem. W dniu 13 listopada w „Inkubatorze Technologicznym SAMSUNG” zlokalizowanym na terenie campusu Wydziału Zarządzania Politechniki Rzeszowskiej poprowadziłem spotkanie pt. „Finanse osobiste przyszłego przedsiębiorcy”. Czytaj dalej Światowy Tydzień Przedsiębiorczości 2018 i Finanse Osobiste!

Dlaczego Żydzi mają pieniądze? | Pieniądze mówią #3

Coraz częściej słyszy się, że ludzie z okazji urodzin lub imienin dają sobie obrazy lub rzeźby z wizerunkiem starego, nobliwego Żyda liczącego złoto. Składając życzenia mówią przy tym: „…a tu masz Żyda na szczęście” lub „…a tu masz Żyda do pilnowania kasy”. Rzeczywiście, niejednemu z nas Żydzi kojarzą się ze zdolnością do pomnażania pieniędzy i nie jest to jedynie mitem. Choć statystyki mówią, że Żydzi to zaledwie 0,2% światowej populacji, to jednak goszczą w rankingach najbogatszych ludzi nader często. Każdy może to z łatwością sprawdzić w dobie interentu. Skąd bierze się ten fenomen? I jakie wnioski płyną z niego dla nas?

Czytaj dalej Dlaczego Żydzi mają pieniądze? | Pieniądze mówią #3

Czy możesz drukować pieniądze? | Pieniądze mówią #2

Wyobraź sobie sytuację, że masz w domu drukarkę do drukowania pieniędzy! Zawsze, gdy tylko brakuje Ci grosza, możesz kliknąć „drukuj” i po chwili masz w ręce kilka nowiutkich banknotów o wysokich nominałach! Pewnie taka sytuacja dałaby Ci spory komfort finansowy. Niestety, obecnie monopol na emisję znaków pieniężnych ma wyłącznie bank centralny. Jednakże myśl o „magicznej” drukarce do pieniędzy może nas naprowadzić na bardzo ciekawe wnioski. Ideał ten w praktyce jest nie tylko poniekąd prawnie dozwolony, ale także możliwy do realizacji.

Czytaj dalej Czy możesz drukować pieniądze? | Pieniądze mówią #2